近日，社科院通过对全国260个地级及以上城市进行调查分析，公布了2017年12月份中国地级及以上城市（不完全样本排名）的二手房房价排名。
数据显示，一线城市平均房价52834元/平方米，二线城市平均房价14364元/平方米，三四线及以下城市平均房价为6982元/平方米。
今天，我们主要看一下房价10000元/平方米以上、4000元/平方米以下的城市。
平均房价15000元/平方米以上的城市
平均房价区间10000-15000元/平方米的城市
毫不意外，北上广深作为四大一线城市占据榜单前4位，其中北京以67822元/平方米稳居榜首。而房价最低的地级市为广西省来宾市，平均房价为2652元/平方米。不难发现，最高的城市和最低的城市之间，房价相差了约26倍。
平均房价4000元/平方米以下的城市
看到这份统计，很多买房者可能会有疑问，为什么我所在城市房价偏低了或是偏高了？其实，每次看到关于房价的统计，都会引来买房者吐槽统。这不仅受统计区域范围的影响，有时候也与统计的方式有关系。
这里需要值得一提的是，社科院的这份数据是基于房价中位数做的排名，而不是单纯的房价平均值。所谓中位数，指的就是把一个样本按照高低顺序排列，然后找出最中间的位置就是这组样本的中位数。
打个不恰当的比方，你所在的城市一共有7套房子，分别是50万、90万、120万、200万、350万、1000万、2000万。那么这个城市的房价中位数就是按照这个高低顺序排列之后的中间数值200万，但是如果按照平均房价来计算，你所在的城市平均房价约为544万。
一直以来，业内不少人士都认为房价中位数更能反映一个城市的真实房价水平，因为房价中位数不受一个城市最高房价与最低房价的直接影响，它可以比平均数值更能反映一个城市房价的集中趋势。
从2017年317新政迎来最严调控到2018年开年楼市频传变相松绑的迹象，未来房价怎么走着实引发买房者、开发商以及专家学者等楼市各方的争论。
2017年年底，任志强在某活动上说，“我没太搞懂，为什么你们老说房价高啊？我觉得还早着呢。”近日，经济学者马光远同样在出席某活动时表示，房地产是安全的，绝大多数城市房价是不高的。
从社科院的这份统计数据来看，在260个地级及以上城市中，平均房价10000元/平方米以下的城市占到了208个。所以，你认为目前的房价高吗？你的家乡房价怎么样呢